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聚焦中心城区市场外迁系列报道:遭遇瓶颈寻求蝶变 市场外迁需求迫切

来源:开封网 日期:2017-05-22 点击数:

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昌升国际商贸城效果图 

     引子

     批发市场,一个承载城市记忆的地方。开封那些投建于上世纪90年代的布匹市场、电料市场、厨具市场等几乎与每个家庭都有着千丝万缕的关联。在不知不觉中,随着城市框架的拉大以及购物形式的改变,批发市场的聚集作用在逐渐淡化,交通拥堵、发展滞后等问题显现。那么,如何扬长避短发挥批发市场曾带来的便捷作用?如何在“互联网+”的时代背景下让批发市场为开封经济发展助力?如何让开封百姓享受更优惠便利的购物体验?本报今日起推出“聚焦中心城区市场外迁系列报道”,以期让更多市民关注城市发展新举措,共同探讨助力开封经济发展的新模式。

     李克强总理在开封调研时说,开封过去以“古”闻名,今天要以“新”出彩。这是对开封跨越发展寄予的厚望、给出的良方。这不仅是对全市上下的巨大鼓舞,更是对我们今后工作的极大鞭策。我们要以李克强总理重要讲话精神为动力,把以“新”出彩落到实处。在城市建设的进程中,因势利导、资源整合、创新发展当是更好地惠及民生的举措。

     批发市场 一个时代的民生记忆

    “看尽六街皆答箸,早潮初过夜潮生。”用这句诗来形容批发市场的繁荣,一点也不为过。城市内的批发市场是大时代变迁下的一个特定产物,随着城市的发展,它从慢慢出现到形成规模。以大相国寺市场为核心的中心商圈,就像一个标签,迎来送往,为城市的经济发展助力,为古城增添活力。到三厅批贺卡送同学,到布匹市场裁布做衣服,到电料市场配家电……这是多少开封人的记忆。价格低廉、选择多样,批发市场在给市民带来方便的同时,生意也红红火火。

     生意好做、钱好赚、没有压力。直至21世纪初期,城市批发市场都处在发展的辉煌时期。加之房租、人员工资相对较低,新兴的“电商”模式还未出现,竞争压力小、客源有保障,这个时候的商户只需要在店里等着“生意上门”即可。由于批发市场价格便宜、品种多样,甚至不少开封人还乐此不疲地跑到郑州批发市场购物。可以说,城市批发市场助推着地方经济的繁荣,方便着百姓的生活,承载着家庭的故事,发展着、延续着。

     城市发展 专业化市场呼之欲出

     近年,随着城市建设进程的不断加快,城市框架不断拉大,城区交通拥堵、用地紧张等问题日益显现,并制约着经济发展和民生改善。这些问题造成的影响是持续发酵的。交通拥堵导致物流不畅和物流成本增加、导致物价偏高和百姓生活成本增加,这对商家来说也是有苦难言;用地紧张导致了环境问题和交通问题,原有市场过于嘈杂拥挤又带来消防隐患,这些问题进一步导致批发市场发展滞后,长此以往形成恶性循环,最终出现商家成本偏高、百姓消费增加、市容环境受损的连锁反应。

     比如,现有的电料市场、建材市场、布匹市场、日杂厨具市场、小商品市场等均建于20世纪90年代,这些市场都曾经为开封的发展起到了推动作用,为开封人民提供了丰富的产品。但随着城市的发展,城区交通压力和用地压力不断增大、环境容量不够等问题已显现,并对民生改善和经济发展带来阻力:交通压力导致物流不畅、成本高,物流成本增加转嫁于消费者,导致百姓生活成本增加;批发市场过于嘈杂拥挤带来消防安全隐患;有些市场甚至并不具备生产条件,其占道经营、生产噪音等问题导致周边群众怨声不断……一系列问题的逐渐出现,亟待专业化市场改变这一现状,从而使城市升级、商贸升级,进而解决市场顽疾。

      提前布局 为市场发展提供空间

      城市建设与发展大抵经历“工业立市”“旅游立市”等过程。在经过一系列“立”的过程之后,抬头一看,经济发展已在飞快地加速度前进。在产业发展进程中,不可忽略第三产业的发展。物流业,是第三产业的重中之重。没有强大的物流业作为基础,那第一、第二产业就会面临“进来难,出去难”的尴尬局面。

      对于老旧批发市场的顽疾和商贸物流的发展,市委、市政府早已提前谋划,为专业化市场的推进提供广阔的发展空间。2017年,开封市政府工作报告中明确指出,借助自贸试验区建设的优势,推出一批消费新产品,培育新的消费增长点。同时,禹王台区政府工作报告中也明确指出,牢固树立“基础设施先行”理念,加快实施城建重点工程,切实提高人口吸纳、要素集聚和产业支撑能力;启动丁庄村整体搬迁,为集聚区发展拓展更大空间;商贸物流园区在完善水、电等设施的基础上,加快推进昌升国际商贸城项目周边道路建设;全力推进商贸物流园区公交车场站建设,争取年内投入使用;加快推进城市品质提升;以市“两改两治双提双修”为契机,全面提升城市建设水平,加快新型城镇化进程。

      规模化市场建立的前提是要先铺平道路,交通畅通方能财源滚滚。因此,禹王台区政府工作报告中明确提出,加快推进交通项目建设。全力配合310国道升级改造为市政道路,完善地下管网,打造高标准景观大道,扎实推进开尉路北段、开杞路、机场东路互通口等项目建设,开工建设机场东路、机场东路北段,实现区内主干道通行能力整体提升。

     在繁荣活跃地区经济方面,禹王台区政府工作报告中指出,突出重点区块规划编制,认真规划3.2平方公里的商贸物流园区,精准谋划产业布局;加快昌升国际商贸城项目建设,推动大相国寺市场等全市商业主体向昌升国际商贸城搬迁,尽快形成功能完善、品种齐全的综合型大市场。

     政府主导、企业负责,政企结合联手着力推进规模化、专业化市场的尽快建立。